究竟什么样才算好户型?相信所有人都应该知道

楼宇视界 2018-12-09 12:48:00
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所以在买房之前就要了解一些关于户型的知识,户型关系到未来的生活环境,但是其中也包括了很多的科学原理以及知识,例如什么样的户型利于老年人生活,什么样的户型通风好。

俗话说,购置房产的原则是买房看地段,住房看户型。可见户型对于房子来说是多么重要,所以在买房之前就要了解一些关于户型的知识,户型关系到未来的生活环境,但是其中也包括了很多的科学原理以及知识,例如什么样的户型利于老年人生活,什么样的户型通风好,什么样的户型比较符合中国人重视的风水学等等。

好户型要遵循以下四点特性:

安全性,保证居住者的人身安全,第一考虑的是防火防盗等设计结构要合理;

私密性,保证业主平时生活的私密性,住宅设计中应该注意隔音、楼宇之间的对视等情况;灵活性,住宅内部的分割往往要考虑未来家庭的成员结构变化、生活品味变化等情况,都会对室内住宅环境产生新的要求,所以在购买房产之初就要考虑房间用途改变、房间分割需求、房间布置需求等;

舒适性,每个人购买房子都是希望自己入住之后日子过得舒服,所以主要看好室内的使用空间是否合理。

如果详细介绍到细节方面,其中卫生间和厨房可以体现一个户型的优劣,下面给大家具体分析一下。细节一:卫生间,一般来说,卫生间中主要包含洗手盆、坐便器和浴缸(淋浴间),因此最小应该大于3㎡,目前卫生间通常为4-6㎡左右,有些比较时髦的设计中卫生间面积扩大到6-10㎡。通常来说,102平方米以上的两居室,应有2个卫生间,主卫生间6㎡左右,次卫生间为4㎡左右。卫生间靠近室内最佳:主卫生间必须在主卧内,这样主人的沐浴、更衣都比较方便;次卫生间要尽可能位于几个居室中间,这样大家使用起来都会很方便。

细节二:厨房,在我国《住宅设计规范》中表明厨房大小为6-8㎡比较合适,符合现阶段住房习惯和需求。人的活动面积至少为0.9米,橱柜宽度为0.6米,这样单排橱柜的厨房净宽应该大于1.5米,双排橱柜的应该大于2.1米,再除去炉灶、洗碗池外,必须保证0.5米以上的操作台。厨房尽量靠近外侧:厨房离入户门越近越好,这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生,也可以减少对静区的卧室产生干扰。这里有几点特别需要注意的,卫生间的门不要对着大门,卫生间的门不能对着餐厅,因为里面的味道会影响食欲,卫生间的门最好也不要朝着客厅,这样家里人的举动就会让客人尽收眼底,多少有点尴尬。

另外,关于户型的知识还有很多,楼宇视界为想要购买房产的朋友们提供货真价实的购房经验,以免走更多的弯路。

楼市有风险,购房需谨慎。

运营人员:茉莉

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。